Дали отопление - затопил соседей!

Москва25.09.201834 просмотров1 ответ

В момент подачи отопления в зале прорвало трубу, затопило двух соседей снизу. во время прорыва я был на работе, о случившемся мне сообщили соседи по телефону, я тут же приехал домой, дома затоп: обои, потолок, ковер, компьютер, телевизор все в черной ржавчине, аварийка в это время уже перекрыла воду. чуть позже приехала комиссия и стала все фотографировать сказали нечего не делать и пока ждать. сейчас уже прошло 4 дня, по совету товарищей поехал в управляющую компания составлять акт - мне сказали что мне ничего писать не нужно и виноват во всем я. соседи свои акты уже составили, как мне быть? собираюсь пойти в аварийку собрать у них документы которые фиксируют произошедшее и идти писать жалобу с возмещением ущерба на управляющую компанию, если они её отклонят то пойду в суд. дайте пожалуйста совет.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

25.09.2018

Делайте независимую экспертизу, перед которой ставьте "правильные" вопросы (внешнее состояние, следы ремонта, возможные причины прорыва), с ук ведите письменную переписку (просите составить акт письменно), узнайте по соседям когда, сколько раз и как предупреждали об опрессовке и подаче отопления. при правильном подходе - дело выигрышное, и ущерб соседей и понесенные судебные издержки спокойно "вешаются" на ук.
в связи с тем что ук периодически сталкивается с такими случаями - у них уже отработана практика как от этого уходить+обычно имеется юристы. поэтому рекомендую найти практикующего юриста именно по данному вопросу и не экономить на нем (как я уже написал - расходы можно взыскать).
в целом ваша "легенда" должна строиться на том, что ремонтов (вмешательств с вашей стороны) не было, предупреждений об опрессовке не было, отопление также дали внезапно. у меня в практике даже был случай когда люди делали ремонт, срезали батареи, а новые поставить не успели - вину признали обоюдной (по 50% ущерба), так как не было надлежащего уведомления.