Могут ли жильцы ставить столбы на территории продуктового магазина, без каккого либо разрешения?

Мы ооо- продуктовый магазин в пятиэтажном доме. вокруг нашего дома есть парковка на 2-3 места с входной части и с торца, где разгрузка. по плану и по документам с входа парковка считается- гостевой паркой, парковка с торца для разгрузки и принадлежит полностью магазину.
жильцы дома поставили столбы и огородили цепью парковку у входа в магазин, а в зоне разгрузке мы поставили свои столбы и цепь, чтобы было хоть одно место для разгрузки машин, так как жители занимают эту парковку и не возможно разгружаться.
и не недавно один дурачок выезжая с парковки, проторанил наш столб и повредил наш столб и свою машину, и теперь подает на нас суд, то что он въехал в наш столб и мы испортили ему машину.
вопросы:
1) могут ли жильцы поставить на нашей территории столбы и огородить себе парковку?
2) может ли мы поставить столбы в зоне разгрузке нашего магазина?
3) кто прав ситуации в сбитом столбе, может ли признать суд, чтобы мы выплатили ущерб?