Здравствуйте. подскажите по поводу размена квартиры.

У меня в семье такая ситуация, что родители каким-то образом умудрились накопить долг за коммунальные услуги на квартире и он что то не выше 200 тысяч. приставы списывают половину зарплаты у отца, и мы платим текущие квитанции что приходят ежемесячно. сестра рассказала что у ее подруги была такая же ситуация и она с родителями выкрутилась из этой ситуации и разменяла свою квартиру на частный дом и сейчас живут спокойно, а именно у них есть какая то знакомая которая помогла им приватизировать квартиру с долгом за 10 000 рублей продав их квартиру и в время пока продается квартира она подыскала им дом и они на вырученные деньги с квартиры купили дом и погасили долг на предыдущей квартире. так вот вопрос, это реально? приватизировать квартиру с долгом и разменять квартиру на частный дом. скажу сразу что у нас 3-х комнатная квартира в пятиэтажном доме, в омске по улице конева если кто знает, а кто нет то скажу что тут рядом 5 больших магазинов (меа, лента, континент, фестиваль) детские сады 3 школы гимназия и лицей есть, из этого микрорайона автобусы и маршрутки ходят во все части города... скажите во сколько обойдется примерно такая трех комнатная квартира и вообще реально все это сделать?