Заявление в суд или лучше в увд?

Здравствуйте, у меня следущая ситуация, я дистанционно сдавал квартиру в другом городе и не смог вовремя отследить внесение коммунальных платежей, в результате когда образовался долг, то квартирант сьехал обещав все погасить. но он скрылся предположительно в этом же городе. имею телефон его жены (пока не звонил), в соц сетях он удалился и сообщения не читает мои, хотя заходит. договор аренды есть. мне посоветовали подать в суд, но перед этим юрист пробил его и выяснилось что имущества у него нет, тот дом где он прописан ему не принадлежит. пока в суд не подал, да и думаю что это не принесет успеха, потому что зная наш суд даже в отношении меня (по этому долгу было судебное разбирательство, я в другом городе, карта банка пустая, в итоге ничего не списали и никто меня не искал, хотя у них есть моя прописка и никто туда даже писем не направил). если я даже выйграю суд это маловероятно что он будет его искать и взыскивать, может лучше подать заявление в увд по факту мошенничества?