Обязан ли собственник вернуть то, что принадлежит общему имуществу?

Купили квартиру в жилом доме с магазином, где изначально собственник всего дома был один (разделил дом на жилое-квартиру, и нежилое-магазин). через год этот собственник решив, что у него осталось свидетельство на землю, размежевывает общее имущество, не согласовав с другим собственником (со мной), часть земли оставляет себе, другую часть дарит второму собственнику-мне. я не согласившись с результатом межевания подаю в суд иск о незаконном разделе земельного участка, межевании, и о признании договора дарения незаконным, где судом мои требования удовлетворяются в полном обьеме и признаются результаты межевания, сделки дарения и раздела зу незаконными. мы покупали квартиру, где территория была благоустроена, а именно огорожена забором из металлопрофиля протяженностью 16 метров. за то время пока часть з/у была в собственности у первого собственника, он успел разобрать этот красивый и качественный забор, железо вывести (продать) и установить взамен деревянный, который через несколько лет просто сгниет. если суд признал сделку раздела, межевания, договора дарения з/у незаконным, обязан ли этот первый собственник вернуть забор из металлопрофиля на свое прежнее место? ведь все его действия по разделу были признаны незаконными. спасибо.