Может ли даритель не оплачивать жкх ?

Сын собственник.. ст. 155 п. 11 жк рф.. но ст. 31 п. 3 жк рф - всех обязывает нести бремя платежей солидарно.. насчет взыскания алиментов с сына - хорошая идея.. но сын может выкинуть папашу из квартиры - ст. 292 гк рф.. ст. 572 гк рф - дд не обуславливается какими либо требованиями.. договор ренты надо было составлять.. все требования можно было возложить на сына : не появляться в квартире и платить за жкх и лекарства.. ст. 583 жк рф и далее.. и расторгнуть договор, если условия не выполняются..