ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей
Объединение дворов соседних домов и пожарная безопасность
Здравствуйте, уважаемые товарищи! проконсультируйте пожалуйста. когда построили наш дом в 2013 году, у нас появился большой двор. рядом стояла старая выселенная 5ти этажка под снос. мы огородили забором свою территорию. поставили двое ворот как положено по требованиям пожарной безопасности. и вот в прошлом году старую 5ти этажку снесли. и на ее место воткнули одноподъезную 10ти этажку. у нее никакого двора нет. очень мало место. наша управляющая компания решила этот новый дом тоже взять под свою опеку. а заодно и решить проблему их маленького дворика путем объединения с двором нашего дома. конечно нужно собрание жильцов по этому поводу. у нас в доме 90% собственников против объединения. но наша ук не унывает и постоянно проводит агитационную работу в этом направлении. главный козырь в том, что у нас пропала возможность пользоваться одними из двух ворот, т. к. выезд со вторых ворот выходит уже на этот маленький дворик новой 10тиэтажки. а значит нужно объединять дворы иначе нарушаем требования пожарной безопасности. вопрос такой. насколько верны доводы нашей ук? и разве можно строить новые дома таким образом, что их расположение ухудшает противопожарную обстановку соседних домов? заранее спасибо всем откликнувшимся!
Ответы сообщества 1
Ответить
С учетом положений п. 2 ст. 3 зк рф порядок проведения общественных слушаний для целей установления публичного сервитута ваш вопрос может быть урегулирован органами местного самоуправления при участии и содействии заинтересованных лиц в зависимости от целей установления сервитута.
в соответствии с подп. "в" п. 1 ст. 72 конституции рф вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении российской федерации и субъектов рф. согласно п. 2 ст. 76 конституции рф по предметам совместного ведения российской федерации и субъектов рф издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов рф.
в связи с этим порядок проведения общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута может быть урегулирован нормативным правовым актом субъекта рф (см., например, ст. 15 закона г. москвы от 19 декабря 2007 г. n 48 "о землепользовании в г. москве", ст. 18 закона московской области от 7 июня 1996 г. n 23/96-оз "о регулировании земельных отношений в московской области"). пунктом 3 комментируемой статьи установлен перечень случаев, когда допускается установление публичного сервитута.
в зависимости от цели установления публичного сервитута эти случаи можно разделить на две категории: 1) в целях предоставления права прохода (проезда) через земельный участок
2) в целях обеспечения осуществления определенных работ (иных действий) на земельном участке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.