Непорядочность собственников снт.

Уважаемые, доброго времени суток! у меня в снт есть участок, на нем построил дом, баню, но есть нюансы у товарищества в нем чуть больше двухсот участков, из их 38 заброшенных, не облагораживаются и членские взносы соответственно не уплачиваются собственниками. пообщавшись в председателем нашим узнал, что у всех "заброшенок" есть право собственности. вопрос: подскажите какие меры можно принять, чтобы привлечь этих собственников к ответственности? получается все расходы раскидываются на меня и всех остальных, кто обрабатывают свои участки. чисто теоретически понимаю, что процесс трудоемкий, каждому собственнику перед тем как подать в суд нужно отправить заказное письмо с уведомлением и только после этого подавать в суд. вопрос - можно эти вопросы решить более коротким способом? можно ли экспроприировать такие участки в пользу товарищества, а не в пользу мэрии города (ведь тогда толку от этого никакого не будет), т. к. сумма задолженности может превышать кадастровую стоимость участка?