Электросчетчик - чья собственность, как заменить?

Электросчетчик - чья собственность, как заменить? счетчик находится на этаже в специальной нише/месте . гарантия кончилась. управляющая компания предлагает заменить только за мой счет, ссылаясь на какую то "бумажку" по которой счетчик является моей собственностью . кто прав и что делать? не работает цифровая индикация расхода электроэнергии. соответственно платить за свет я не могу.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
В Вашем случае УК права - Ваш квартирный счетчик это Ваша собсвенность, так что и расходы тоже Ваши. В состав общедомового имущества включаются это ВСЕ этажные щитков и шкафы, кабели и сети, осветительные и электрические установки иприборы ОТ вводно-распределительных устройств и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии ДО до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергииэ. Индивидуальные (квартирные счетчики и ВСЕ, что после них) - это имущество, принадлежащее собственнику квартры.. Источник - п. 7 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и п. 1 ст. 36 ЖК РФ. Все ремонты и работы по обслуживанию квартирного электрооборудования и замена этого оборудования, т.ч. и счетчикоов даже, если они установлены за пределами евартиры, - за счет собственника каждой квартиры. Все ремонты и работы по обслуживанию общедомового электрооборудования и замена этого оборудования производятся УК, ТСЖ и пр., но ТОЖЕ за счет собственников квартир (но всех вместе, т.к. общедомовое имущество принадлежит ВСЕМ на праве долевой собственности. Это оплачивается всеми ЕЖЕМЕСЯЧНО, в составе платы на содержание за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.(ст. 154 и 156 ЖК РФ). Для сведения - общее имущество многоквартирного дома НЕ принадлежит и НЕ может принадлежать УК, ТСЖ и прочим ЖЭУ. Удачи.
3 4

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144863 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143992 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143654 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144088 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю