На улице мороз, в подъезде нет батарей-их разорвало три года

На улице мороз, в подъезде нет батарей-их разорвало три года назад. соответственно холодина и потому и в квартирах тоже холодновато. вопрос.. акт о несоответствии температуры санитарным нормам делается в присутствии представителей жу или можно и без них?--все соседи страдают все подтвердят. в каком соотношении делается возврат денег из оплаты жкх за услуги "по обогреву" -это же не жилой фонд а общий-подъезд. что никак не найду нормативных документов..( спасибо
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Обратитесь в Жилинспекцию. Это входит в ее компетенцию. Почитайте приложение 2 (с внесенными изменениями) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" Минимальная температура может быть 18 и 20 градусов в зависимости от района Вашего проживания. Поэтому см. СНиП 23-01-99 графа 5 для Вашего города. Нормативы температуры воздуха в отапливаемых жилых помещениях (квартире) определены в Приложении 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. 15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С (см. СНиП 23-01-99 - замечание мое); в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C; отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается; за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры. Второй документ - СанПиН 2.1.2.2645-10. Он не противоречит первому. Методику перерасчета за некачественные услуги см.: Письмо Министерства регионального развития РФ от 4 июня 2007 г. N 10611-ЮТ/07 "О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Замер температуры воздуха проводится либо представителями ЖУ, либо представителями Роспотребнадзора. Лишь в этом случае производится перерасчет платы. В случае составления актов, подписанных двумя свидетелями, за перерасчетом придется обращаться в суд. Не факт, что суд Вы выиграете. К тому же ни разу не слышала, чтобы делали перерасчет за места общего пользования. Главное, что температура воздуха в квартирах соответствует норме. И имейте в виду, что снижение ночной температуры в квартире до 15 градусов Цельсия по 307-му и 354-му постановлениям - норма! Попробуйте судиться, авось получится! Температура на лестничной клетке, согласно постановлению Главного санитарного врача, 14 - 20 градусов Цельсия. http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-d... http://www.rg.ru/2011/03/16/sp-zhilje-do...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145168 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144551 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144356 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144062 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144423 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Как вернуть долг?

Предыдущий вопрос: Помогите пожалуйста. см. внутри