Помогите. вопрос по стоякам и отношениям с ук...

Помогите. вопрос по стоякам и отношениям с ук... делаем ремонт в ванной. надо менять стояки по двум причинам: первая - дом уже не новый (хотя внешнего износа не видно "на глаз"). и вторая - старые сделаны похабно. чуть ли не посредине ванной. ну думаю знакомая всем ситуация в нашей чудной стране. так вот: в ук нам все пытаются втюхать своих сантехников и естественно платно. у них даже осмотрщик какой то там приходит за деньги. мы хотим своими силами делать ремонт стояков. т.к. ук берет бешенные деньги за замену. вопрос: правомерно ли это с их стороны? насколько мне известно, ремонт "общего имущества" должна производить ук. и должна это делать бесплатно (за счет коммунальных платежей). но это, как я понимаю, в случае если "имущество" не соответствует очень размытым требованиям о всякой там нам нашей безопасности и прочей чешуе... а, как им доказать эту необходимость? да и тем более заменить их больше хочется из эстетических соображений. вообщем голова уже кипит с этими ук... помогите. спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Согласно « Жилищного Кодекса Российской Федерации» N 188-ФЗ 29 декабря 2004 года ( В действующей редакции ) Согласно Статьи 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1.Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
0 3

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
151017 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
150524 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
150389 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
150151 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
150405 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю