Правомерны ли действия управляющей компании?

Правомерны ли действия управляющей компании? в моей служебной квартире необходимо заменить стояк. трубы и сан.техника в квартире в хорошем состоянии. управляющая компания меняет стояк своими средствами. но, чтобы получит доступ к стояку, им необходимо вытащить унитаз, а вытащить унитаз можно только разбив его. также, новый стояк не подходит к тем трубам, которые есть сейчас. мне поставили условие, что я покупаю новый унитаз, новые трубы в квартиру(трубы от стояка до ванны и унитаза) и оплачиваю работу по снятию/установке унитаза и установке труб или мне отключают воду. правомерно ли это и как лучше поступить в моем случае?