Как взыскать долги по квартире

Не стоит сразу обращаться в судебную инстанцию. попробуйте поговорить с жильцом, задолжавшим за коммунальные услуги. возможно, у него сложная ситуация, и расплатиться он сможет в ближайшее время. расскажите ему о срывах начала отопительного сезона, финансовых проблемах тсж. если диалог не удался, направьте в адрес должника официальное письменное уведомление заказным письмом с требованием погасить образовавшуюся задолженность. укажите, что в противном случае компания-поставщик энергоресурсов или обслуживающая ваш дом компания, товарищество собственников жилья будут вынуждены обратиться в суд с требованием о взыскании долгов. если на уведомление жилец также не отреагировал, соберите общее собрание товарищества собственников жилья либо жильцов дома совместно с управляющей компанией. поставьте на обсуждение вопрос о действиях в отношении должника. обязательно оформите протокол собрания. лучше всего, если вы пригласите и виновника инцидента. среди возможных решений собрания могут быть как обращение в суд, так и отключение должника от источников энерго-, газо- и водоснабжения. копию протокола также направьте должнику. если и это не повлияло на должника, напишите заявление в суд от имени председателя тсж, управляющей компании или поставщика коммунальных ресурсов населению. заявление должно быть адресовано мировому судье. если мировой суд примет к рассмотрению ваше заявление и начнет судебный процесс, обязательно являйтесь на все заседания суда, подготовьте документы, подтверждающие факт задолженности, сумму долга. попросите соседей дать свидетельские показания о том, что должник безотлучно проживает на данной жилплощади. дождитесь решения суда. помните, согласно решению суда, с должника могут как взыскать долг, так и выселить его из квартиры. если долг образовался из-за длительного отсутствия жильца по месту проживания, взыскать полную сумму долга через суд вряд ли получится. суд учтет, что должник не проживал в данной квартире, и потребует перерасчета коммунальных платежей.