Нужно ли разрешение постройки коммерческого объекта (гостевого дома, магазина) на территории многоквартирного жилого дом

Нужно ли разрешение постройки коммерческого объекта (гостевого дома, магазина) на территории многоквартирного жилого дом нужно ли разрешение постройки коммерческого объекта (гостевого дома, магазина) на территории многоквартирного жилого дома если земля находится в бессрочном пользовании. ребята, пожалуйста дайте ссылку на статьи если вас не затруднит, какие документы нужны для разрешения....и может ли быть стройка без согласования жильцов дома. заранее спасибо!