Как поступить с вещами арендатора

Как поступить с вещами арендатора добрый день. подскажите, пожалуйста, сдаю небольшой гараж человеку под склад. проблема в том, что я по дурости в свое время не стал продлевать договор, поскольку арендатор хотел выезжать, а потом, поскольку не получилось оплатил месяц, потом еще и еще, так получилось, что у нас устный договор. но 5 месяцев назад он перестал платить, обещал но не платил так за разом раз, вечно скрывается, трубку не берет. в такой ситуации, как я могу поступить? имею ли я право выкинуть его вещи на улицу?) или это будет противозаконно? с другой стороны не обязан же я хранить его вещи бесплатно.