Как забрать задаток у риэлтора?

Москва24.07.2013151 просмотров1 ответ

Как забрать задаток у риэлтора? риэлтор взял задаток за свою работу в размере 10 000 р., за 1.5 года не сделал ровным счетом ничего для продажи квартиры и отказывается при расторжении договора возвращать задаток, аргументируя это тем, что все это время моя квартира была выставлена на продажу в риэлторовской базе "центр", за которую он якобы платит 1 000 р. в месяц. в договоре есть пункт в котором указано, что в случае не выполнения исполнителем его обязательств он возвращает заказчику аванс. но она и слушать ничего не хочет. что делать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

24.07.2013

Так задаток или аванс? статья 381. последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.