Юридическая помощь

Юридическая помощь добрый день! в квартире в наше отсутствие потекла труба горячего водоснабжения общего пользования, в ванной комнате, в квартире этажом ниже образовалась небольшие потеки..предлагали купить краску и обои, но они настаивают на экспертизе, видимо хотят денег. должны ли мы отвечать за трубы общего пользования и где найти нам свою экспертизу. дом тсж.соседям также нужно менять эти трубы, но они не хотят.. юристы говорят что ремонт должен производить жск, председатель составила решение правления, что ремонт за свой счет