Табличка у магазина

Дворовая территория многоквартирного дома - спорное место, по большей части оно находится в полубесхозном состоянии. с одной стороны, есть ст. 36 жилищного кодекса, где говорится о том, что "1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. "
с другой стороны, лучше перестраховаться и ознакомиться с документами - в чьей собственности находится домовое хозяйство, куда по идее входят и дворовые территории, на основании какого документа собственник магазина арендует помещение, какие у него права.

в любом случае, дворовые территории являются принадлежностью жилых домов, все ограничения, которые пытаются наложить автовладельцы (ситуации с самодельными столбиками и цепями, утверждения в духе "я тут всю жизнь паркуюсь, это мое место") - незаконны, поскольку дворы являются таким же элементом домового хозяйства, как и лестничные площадки, на которые ограничения никто не накладывает.

подумайте лучше о том, что в данном случае вы столкнулись с хамоватым типом, который угнать машины не угонит, а колеса и стекла могут пострадать - нужны ли вам такие проблемы.