Может ли собственник квартиры выселить квартирантов в день оплаты без предварительного предупреждения?

Мы снимаем квартиру, пару дней назад мч в нетрезвом состоянии пытался достучаться в квартиру и выдрал кусок косяка (меня дома не было, а он думал что я сплю, телефон сел, а сплю я очень крепко, поэтому достучаться сложно, а свои ключи он забыл на работе) . стучал он, по рассказу соседки очень громко. старшая по дому позвонила хозяину, на следующий день он пришел посмотрел и сказал ей, что 23 числа ( когда должны платить за следующий месяц) нас выселит, но нам он ничего не говорил. то есть по идее мы не в курсе что он собрался нас выгнать. почтовый ящик он уже закрыл на ключ, а когда снимали с ним договорились, что если нам нужно будет съехать он нас за месяц предупредит. стоит добавить, что оба договора у хозяина, он 2 мес. назад их забрал, чтоб его юрист лишние пункты убрал, но так и не отдал, да видимо и не нужно ему это, мы просто платили и жили, даже расписок никаких не брали. а косяк он уже приделал на место