Оплата воды новым собственником.

Добрый день!
ситуация такая: приобретена квартира. в квартире предыдущими собственниками установлены и введены в эксплуатацию счетчики на воду (имеется акт) .
при покупке квартиры в ней было прописано 7 человек - после покупки люди остались прописаны.
после покупки квартиры управляющая организация игнорируя счетчики на воду выставляет счета новому собственницу по среднему потреблению и утверждает, что новый собственник должен был заново установить счетчики.

при этом управляющая организация пролонгировала все договора на услуги жкх с новым собственником.

вопрос: 1) правомерно управляющая организация выставляет счета за воду новому собственнику по средним показателям игнорируя счетчики.
2) должна была управляющая организация пролонгировать договор водоснабжения с новым собственником, как она поступила с другими видами услуг.
3) подскажите нормативную базу по данному вопросу.

заранее благодарен! !