Я слышал что если до 18 числа не заплатить за квартплату то потом штраф наложат.. или что сделают?

Пункт 14 статьи 155 жк рф
лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка российской федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ставка рефинансирования - 8,25%.
8,25% : 300 = 0,0275 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
за месяц набежит где-то 0,825% от суммы.