Бывший арендатор хочет снять дверь...

Я арендую помещение (магазин). стоит железная дверь, а потом пластиковая. пластиковую поставил бывший арендатор. теперь он приезжает и требует отдать ему либо деньги, либо дверь (я его отправляю к собственнику). я арендую с июля 2014г. он съехал в январе 2014г. собственник разрешил снять, обосновав, что это неотделимое улучшение. 1) имеет ли собственник давать разрешение, если в помещении уже другой арендатор? 2) не является ли эта дверь собственностью собственника (т. к. её не сняли при расторжении предыдущего договора)? 3) что мне делать? если собственник разрешит снять дверь -это же фактически кража из моего магазина....