ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей
Долги по квартире
Купили квартиру, вторичку, получили квитанции, оказался долг за электричество, покупали с распиской что без долгов, пришла в гос энерго переоформить квартиру на себя там вешают долги на меня, на мой лицевой счёт, из-за этого не могу собственно его открыть, т. к платить чужое не хочется, как поступать, подать в суд на старых собственников или как то решать с гос энерго?
Ответы сообщества 1
Ответить
Долги жкх висят на бывшем хозяине квартиры, а не на квартире. ..
согласно статье 153 жк рф, платить за жилье и коммунальные услуги обязаны собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. долги могут переходить к новому жильцу, если квартира получена в наследство.
так что единственный выход – не соглашаться, а с опорой на жилищный кодекс уговорить коммунальщиков преследовать не вас, а настоящего, пусть и уже переехавшего, должника.
если управляющая компания прислала квитанцию с долгами от прежнего собственника, нужно составить письменное заявление с уведомлением и копиями документов купли-продажи и государственной регистрации прав на имущество.
проверьте что в договоре купли-продажи нет пункта о передаче задолженности по «коммуналке» новому владельцу жилья. если же в договоре черным по белому прописано обратное, то даже если сумма долга равняется стоимости квартиры, необходимо ее возместить.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.