Долги по квартире

Купили квартиру, вторичку, получили квитанции, оказался долг за электричество, покупали с распиской что без долгов, пришла в гос энерго переоформить квартиру на себя там вешают долги на меня, на мой лицевой счёт, из-за этого не могу собственно его открыть, т. к платить чужое не хочется, как поступать, подать в суд на старых собственников или как то решать с гос энерго?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Долги жкх висят на бывшем хозяине квартиры, а не на квартире. ..

согласно статье 153 жк рф, платить за жилье и коммунальные услуги обязаны собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. долги могут переходить к новому жильцу, если квартира получена в наследство.

так что единственный выход – не соглашаться, а с опорой на жилищный кодекс уговорить коммунальщиков преследовать не вас, а настоящего, пусть и уже переехавшего, должника.
если управляющая компания прислала квитанцию с долгами от прежнего собственника, нужно составить письменное заявление с уведомлением и копиями документов купли-продажи и государственной регистрации прав на имущество.

проверьте что в договоре купли-продажи нет пункта о передаче задолженности по «коммуналке» новому владельцу жилья. если же в договоре черным по белому прописано обратное, то даже если сумма долга равняется стоимости квартиры, необходимо ее возместить.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
157455 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
157052 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
156852 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
156613 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
156750 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю