Должно ли юр. лицо в жилом доме оплачивать одн и техническое обслуживание внутридомовых электросетей?

Москва20.10.201573 просмотров1 ответ

С ужк заключён контракт на управление многоквартирным домом. на 1-ом этаже находится наше учреждение с отдельным входом и вводом электросетей. когда произошла поломка электросетей ужк отказались произвести ремонт, указав на отдельный ввод в дом и на то, что к нашим электросетям они никакого отношения не имеют. в приложении к договору есть калькуляция стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома: техническое обслуживание внутридомовых электросетей, получается, мы ими не пользуемся, а платим. можем ли мы вычеркнуть эту строку из договора или принудить ужк к ремонту и наших электросетей? должны ли мы оплачивать одн? как ведется расчёт?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

20.10.2015

1.договор энергоснабжения заключен только на ваш офис (наше учреждение) и по отдельной линии. отказ обслуживающей организации – «когда произошла поломка электросетей ужк отказались произвести ремонт» - правомерен! 2.«можем ли мы вычеркнуть эту строку из договора или принудить ужк к ремонту и наших электросетей?» - нет - содержать сеть и оборудование должен собственник, на основании договора энергоснабжения и приложения к нему «акт границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» - ознакомьтесь с данным документом! 3. «в приложении к договору есть калькуляция стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома: техническое обслуживание внутридомовых электросетей» - поясните в каком договоре это указано? 4. «можем ли мы вычеркнуть эту строку из договора » -поясните из какого договора? «или принудить ужк к ремонту и наших электросетей?» - нет и нет оснований (см. акт границ). 5. «должны ли мы оплачивать одн?» - обязаны, на основании - постановления правительства рф №354 от 06.05.2011г. «о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_175645/ см. п. 40. потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 6. «как ведется расчёт?» - см. п. 44. размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения n 2 к настоящим правилам. удачи!