Оплата счетов за квартиру

Часть квартиры (2/3) - моя, 1/3 матери, поэтому квартира считается коммунальной, соответственно, приходят два счета на оплату. но недавно я заметила, что величина тарифа на ремонт и содержание общего имущества (в эту сумму входит также сбор и вывоз тбо) по моим двум счетам больше и равна 19.77 с квадратного метра жилой площади, тогда как у соседей эта сумма 15 руб. с метра. в управляющей компании мне сказали, что я плачу по завышенному тарифу в связи с тем, что квартира числится как коммунальная. правомерно ли это? и какой документ регламентирует такой порядок оплаты?