Задолженность за квартиру? как можно поступить в моей ситуации?

Мы с парнем недавно переехали жить в квартиру его матери, за которую, как выяснилось, никто не платил. до этого снимали. долг конечно приличный, но мы готовы платить частями, чтобы не потерять эту квартиру. квартира не приватизирована. квартиросъемщиком является его пьющая мать, которая не работает и соответственно не платит. живет с какими-то алкашами в москве, говорит не приедет к нам в город, говорит только на словах что ей квартира не нужна. приехать выписаться не хочет. а сейчас и вовсе ни слуха ни духа от нее уже год. прописана мать и парень в однокомнатной квартире. что можно предпринять в данной ситуации по текущим оплатам и по оплате долгов? не хочется платить ее долги, потому что есть вероятность что она приедет через некоторое время и будет там жить с алкашами, а мы с молодым человеком останемся на улице без спасибо что выплатили долг. что можно сделать в данной ситуации? возможно ли как-то выписать его мать и оформить на сына квартиру и платить частично долги? просто есть еще одна проблема постоянно приходят письма на ее имя, у нее помимо этой задолженности два кредита в 400000 рублей, боимся что-либо покупать в дом, потому что могут придти приставы и описать имущество наше, но ее там ничего нет. заранее спасибо за ответы.