Вопрос по жилищному кодексу рф

Москва30.10.201535 просмотров1 ответ

Статья 155, п. 6.3.
6.3. на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. при этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
______________________________-
вопрос
не состою в тсж, договор с тсж не заключал, в собраниях не участвую, тсж ворует по-черному.
как на основании этой статьи 155, п. 6.3. заключить договор с поставщиками ресурсов (воды, тепла, электричества) и оплачивать им на прямую?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

30.10.2015

Вы же сами выдержку и статьи привели, в которой написано "на основании решения общего собрания"
если общее собрание решило через тсж значит только через тсж платить
если как у меня в доме провели собрание и решили напрямую поставщикам ресурсов - платим напрямую.

чтобы вам на понятном примере объяснить, часть депутатов против платить налог на роскошь, однако большая часть депутатов проголосовала за принятие данного законопроекта, значит те кто не хотят будут обязаны платить, так как большинство приняло нормативный документ или закон.
то есть от того, что вы не состоите в тсж, не освобождает вас от уплаты тсж, проводите собрание и меняйте правила оплаты.
даже если собственник не заключил договор с тсж или ук, но тсж или ук выбрана большинством голосов собственников либо победила в конкурсе на управление домом, собственник несет обязанность платить ук или тсж независимо от наличия договора с ними