ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей
Что включают в себя коммунальные платежи?
Здравствуйте, по свой дурости, доверчивости сняла квартиру, с хозяйкой договаривались, что я оплачиваю свет и воду, договор я подписала не читав, (доверчивая дура!) ( на протяжении 5 месяцев снимаю квартиру, плачу ток свет и воду, тут она мне заявляет, что я оплачиваю коммунальные платежи, мне чуть не поплохело... прочитала я договор и там тоже самое написано... я в шоке, столько денег у меня сейчас нет, студентка... что делать не знаю... ребят подскажите пожалуйста, что входит в коммунальные платежи? у меня в квитанции написано: техобслуживание, вода, канализация, кап. ремонт, отопление, отходы, домофон, антенна, обсл. эл. счетчика, где то вычитала, что входит только вода, отопление, свет, канализация, отходы. помогите пожалуйста!
Ответы сообщества 1
Ответить
Спокойствие!
читайте жк рф ч. 4 ст. 154: "плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). "
потом читаете внимательно свой договор найма, и если там написано, что вы должны оплачивать коммунальные услуги, то оплачиваете только это- то, что согласовано сторонами в договоре.
что входит в коммун. услуги- смотрите в эту статью жк рф с наймодателем- читаете вслух.
сверх того наймодатель требовать не вправе, нет такого обязательства по договору найма. ну и капремонт и содержание не явл. коммунал. услугами.
--------------------------------------------
с какого вы должны оплачивать всю "квитанцию"?!
разве в договоре найма написано, что вы именно "всю квитанцию" должны оплачивать?
остальное "по квитанции" - техобслуживание. капремонт- оплачивает сама собственник квартиры, денег полно у нее- вот доход от найма например ежемесячно.
-------------------
и вообще, правильно у вас в договоре про оплату, что плата за наем и коммунал. услуги, ровно так и в гк рф
в главе 35, которая про наем жилого помещения как раз http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/46b23778260172f3e2253fc52212367ad0957012/
гк рф статья 682. плата за жилое помещение
1. размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. в случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
2. одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
3. плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом российской федерации.
---------------------
гк рф статья 678. обязанности нанимателя жилого помещения
наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
--------------------------------------
эти статьи гк рф тоже вслух читайте с "хозяйкой".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.