Проверка стоимости услуг жкх

У нас трехэтажный многоквартирный дом со своим газовым котлом. после сдачи дома застройщик создал свою ук и продает нам, среди прочего, тепло и горячую воду, газа в квитанции нет.
возникает вопрос: как проверить, сколько мы должны платить за тепло и горячую воду, учитывая, что по факту мы используем только газ и холодную воду из центрального водопровода? (и, если мы переплачиваем, как вернуть деньги и изменить ситуацию)