ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Защита прав потребителей
Подал иск на жск об исключении из выставляемой квитанции сведений по задолженности . смотреть пояснения
Подал иск на жск об исключении их выставляемой квитанции сведений по задолженности квартирной оплате и их пени.
до2007 года имелись долги . с 2007 года по 2012 собственником квартиры являлся другой человек, коммунальные платежи не вносил.
с 12-пот16 года я снова вернула квартиру по суду . и стала обратно собственником
с момента приобретения права собственности я с 12 года понастроите время 16 исправно оплачиваю все коммунальные услуги полностью за каждый текущий месяц.
жск срок подачи иска на не оплату насколько я понимаю был пропущен - 3 года . а китов сверки платежей никто никаких не подписывал! какие шансы истребовать мою большую задолженность имеются у жск по моему же иску который не соответствует их желанию?
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 210. жк рф бремя содержания имущества
собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
если в договоре купли-продажи брали на себя обязательства по оплате долгов прежнего собственника, заплатить должны. нет, не платите.
статья 153. жк рф обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
п. 5. у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса;
это означает, что долги прежнего собственника не ваши, если по договору не взяли обязательства... ук должна подать иск к надлежащим должникам: прежним собственникам.
если есть давние долги у вас, то у вас есть право заявить в суде ст 196 гк рф общий исковой давности. составляет три года. ранее, не взысканные долги платить не будете. не заявите, взыщут за все годы.
. важны только даты нахождения в собственности жилья. у полученного жилья по суду право собственности возникло с даты вступившего в силу решения суда
вам иск в суд подавать не надо. надеюсь, что все поняли.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.