Долевой собственник жилья не платит коммунальные платежи (суть вопроса внутри)

Москва18.04.201634 просмотров1 ответ

Есть 3-к квартира в собственности 3-х физических лиц. одно из этих лиц проживает за границей, и соответственно коммуналку не оплачивает. продать свою долю не желает.
вопрос: 1) возможно ли законным путем забрать (выкупить) у нее ее долю? т. е. через суд обязать ее продать свою часть квартиры?
2) если произвести разделение коммунальных счетов (каждому собственнику отдельный счет), естественно 3-й собственник их оплачивать не будет, таким образом будет накоплена задолженность. есть ли в данном случае негативные последствия для 2-х других собственников? например отключение электро энергии или водоснабжения.

Ответы сообщества 1

Ответить

Валерий Владимирович КоролевУчастник сообщества

18.04.2016

1) нет - принудительно заставить продать нельзя;
2) нет - в суде вам лицевой счет не разделят, лицевой счет привязан к квартире а не к собственнику, на одну квартиру может быть только один лицевой счет
но выход есть! производить оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле и сохранять квитанции. рано или поздно коммунальные службы подадут на вас в суд - ваши квитанции будут доказательством выполнения своих обязательств в части своей доли собственности и к вам никаких претензий не должно быть