Вопрос по квартплате. кто шарит?

Я живу на втором этаже, в этом доме это как бы первый т. к на первом нет квартир, только одна дверь в подсобку какую то. так вот в чем вопрос: дом 10-ти этажный, есть лифт. я за пару лет только раз им воспользовался когда нога болела, а так два пролета я поднимаюсь по лестнице, мне труда не составляет и не вижу смысла один этаж на лифте ехать, так, за что, я плачу по 162руб. каждый месяц?! я слышал один чувак в суде такой факт доказал и оправдали его, а как это можно сделать проще без судов?! если может кто сталкивался с такой ситуацией, и как вы это разрулили?