Расстояние между час. домами на соседних участках

Подскажите, где прописаны правильные нормы, которые должны быть между домом и забором соседнего участка в садоводческих товариществах? по одним данным - 3 метра, но по факту ( так сейчас многие строят) - не ближе 1 метра. как правильно, на какой источник ссылаться, не хочу, чтобы у нас с соседями в дальнейшем были проблемы. мне нужны именно источники ( какой закон, какая статья и т. д.), потому как всё хочется сделать по закону. и если положено 3 м, а будет, например, 1,5 м -то в дальнейшем может возникнуть судебный процесс и кто его тогда выиграет. строительство дома только планируется.