Долг за отопление гаражей! проконсультируйте пожалуйста!

Ситуация такая. у нас умер дед. у него было 2 гаража, за отопление которых не платилось 10 лет. чтобы мы могли переоформить гаражи, нужна справка от председателя гаражного кооператива. он отказывается её выдать, мотивируя 10-летним долгом. но ведь по-закону можно взыскать долг не более чем за 3 года. так куда нам в такой ситуации обращаться? может заявление нужно какое? или вообще судиться придется? долг 165000 рублей!