Разница в платежах за коммунальные услуги

Постановление правительства рф от 06.05.2011 n 354 (ред. от 27.06.2017) "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56(2). при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
(п. 56(2) введен постановлением правительства рф от 26.12.2016 n 1498)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
-------------
за что именно вы там платите 4500 руб. в мес. точно неизвестно, но вряд ли только за "коммуналку".
жк рф, статья 154. структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...
2. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/
-------
в общ. счете м. б. и домофон, и тв-антенна.
а может вы еще и плату за телефон суммировали.
неизвестно, есть ли счетчики в квартире и какие.
неизвестно, где вы собираетесь фактич. проживать после регистр. в некоем индивидуальном жилом доме?
в доме этом или в квартире по- прежнему (фиктивная регистрация!)?
кто собственник дома, на каком основании будете туда вселяться и региться по месту жительства (месту пребывания)?
если в доме проживать будете, то кто будет проживать в квартире (никто или будете сдавать по дог. найм, безвозм. пользования квартиру) или вселите туда неких граждан как членов семьи собственника.
-------------
одно можно пока сказать определенно:
как собственник квартиры, зарегенный в ней по месту жительства, имеете право по ст. 159 жк рф субсидию получать при наличии оснований.