Квартирный вопрос (наследство)

У нас была 1/6 доля квартиры (наследство), квартира завещанием делилась на троих владельцев (четыре шестых третьему владельцу (не родственник), по одной шестой нам и нашему родственнику). мы находились в другом городе, поэтому оформили на родственника доверенность на продажу.
получалось, что квартиру продавал третий владелец, после чего передал наличкой деньги нашему родственнику (его долю и нашу), которые должны быть разделены пополам.
третий владелец сам оплатил задолженность по коммуналке и утверждал в телефонном разговоре, что деньги наш родственник получил "чистые", и что нам полагается от них ровно половина.

а родственник начал говорить о каких-то справках и налогах (справки вроде как взял на себя также третий владелец, а налогом продажа квартиры не должна облагаться, т. к. стоимость меньше облагаемой).
родственник не отдаёт всю сумму, вообще не уверены, что отдаст хотя бы часть. мы в другом городе, и наследник (отец) по состоянию здоровья не может приехать к ним в город. вопрос мирно не решается, там бросают трубки и орут.
что можно предпринять в этом случае? если судиться, то к чему это приведёт, стоит ли оно того?
заранее спасибо)