Какой из договоров аренды будет действительным

Заключили два договора аренды квартиры под магазин. один между нами с суммой, другой для налоговой безвозмездная аренда. на словах договорились за месяц предупредить если буду съезжать. я предупредила за 2. сейчас мне пришло от приставов письмо с долгом неустойки. как оказалось на меня подал в суд арендодатель, что я раньше срока уехала. в договоре который между нами написано 6 месяцев. как мне быть? решение суда от 23 мая. куда идти? сумма большая очень. арендодатель нечестный, в глаза одно, за глаза в суд. решения нет на руках, повестки в суд не было. помогите, пожалуйста!