Запутанный и интересный вопрос с договором займа. перечитал гражданский кодекс, все равно не разобрался

Можно ли выдать займ не деньгами, не вещами а выполнением работ? ведь есть формулировка "обязуется выдать в займ такое то количество товара " можно так же и с выполнениями работ? и при всем этом отдавать займ надо будет деньгами, как это провернуть? сразу отмету несколько вариантов :
1. выдать целевой займ заемщику на оплату работ выполненых самим займодавцем .
2. новация "договора выполнения работ" на "договор займа".
речь о юридических лицах .
у меня есть пара вариантов но не знаю можно ли так юридически .
1.сделать договор займа денег .а потом сделать доп соглашение, что вместо денег займодавец выполнит строительные работы. а заемщик все равно отдаст деньгами. и +какой нибудь акт взаимозачета (но тут проблема в том что сам договор займа вступит в силу только тогда когда будут переданы деньги, и доп соглашение к договору который еще не вступил в силу не имеет силы.)
2. написать договор займа с формулировкой "займодавец обязуется выполнить строительные работы, перечень которых определен в приложении №1, на сумму 100 000 рублей в срок до 1 апреля, заемщик обязуется в срок до 1 сентября возвратить заемщику сумму в 100 000 рублей. " но звучит все как то глупо. мне нужно что бы он выполнил мне работы а отдавал деньги по договору займа