Образец искового заявления на арендодателя

Доброго времени суток. такая ситуация. сняла квартиру, собственник не хотел заключать договор, написал расписку о том, что принял денежные средства в качестве арендной платы. через несколько дней заехала в квартиру, в которой был жуткий бардак, все грязное, вонь табака, везде вещи собственника, которые обещал забрать (проживал до этого сам). естественно, в таких условиях даже на диван было мерзко сесть, о чем собственнику я сказала по телефону, попросила вернуть деньги, забрала вещи и ушла. собственник отказался возвращать деньги. в итоге, в этой квартире новые жильцы. я без денег и без жилья. полиция разводит руками и отправляет в суд. если у кого-то есть толковый образец иска, хотя бы приближённый к моей ситуации, просьба скинуть. перефразирую сама. не могу найти в инете.