Помогите, пожалуйста, разобраться. нужна поддержка и совет по предварительному договору задатка.

Составили с покупателем договор задатка, в котором указали, что сделку и выселение из дома надо осуществить до 10 октября. если виноват покупатель - деньги остаются у продавца, если виноват продавец - возвращается в двойном размере. но в процессе составления основного договора стороны не пришли к обоюдному согласию по некоторым пунктам договора и обменялись расписками, где говорится, что стороны не пришли к обоюдному согласию, претензий друг к другу не имеют и залог, который был оставлен, возвращен покупателю. через несколько дней мне звонит покупатель, говорит, что мой отказ записала на телефон и угрожает судом, или возвращайте еще столько же денег или она подаст в суд на принуждение к договору. как мне быть, что делать?
и еще. у меня доверенность от дочери на продажу этого дома. но расписку о задатке я писала от своего имени, так решила покупательница. она дает деньги именно мне, значит я и подписываю.
вот попала в такую халепу. как выйти из такой ситуации?