Сосед в частном доме за стенкой строит магазин, не запрашивал у меня разрешения (я собственник). имеет ли право?

Подскажите пожалуйста. я живу в квартире жилой в старом частном доме в черте города. дом на двух хозяев, то есть моя квартира и соседи за стенкой. соседу от умерших родителей досталась квартира, сам он в ней не живет и поставил меня перед фактом, что хочет делать там магазин. земля ни у меня, ни у него не оформлена, разрешения как я понимаю у него тоже нет, у меня он разрешения не брал тоже (а я собственник своей квартиры). систематический шум, засрали мне строительным мусором весь подвал, проживает какая-то левая семья и качает воду так, то я даже руки не могу помыть, пока у них открыт кран. вопрос: имеет ли вообще право он строить магазин в своей квартире, с учетом того, что соседи за стенкой?