Имею я право не платить за общий расход электроэнергии

Если Ваш счётчик ( и остальные счётчики тоже) контрольные, то установка общего счётчика правомочна. Сети будут брать общую сумму, а там делитесь, как хотите. Если у Вас зарегистрированный счётчик, то устанавливается отдельный счётчик на общее освещение (площадки, подвалы, антенные усилители и т.п.) Это должно идти отдельной статьёй оплаты и распределяться по решению управляющей компании.