Помогите разобраться с платой за ремонт и содержание жилья.

Москва16.08.2013355 просмотров1 ответ

Помогите разобраться с платой за ремонт и содержание жилья. общая площадь дома 5888,9 кв.м площадь в собственности жильцов 5555,9 кв.м. площадь мест общего пользования 333 кв.м площадь моей квартиры - 49,4 кв.м, соответственно моя доля 0,889 (49,4х100:5555,9) исходя из п.1. ст. 37 жилищного кодекса рф, я считаю что в графе "содержание и ремонт жилья" с меня должна браться плата за 2,96 кв.м, простая арифметика (333х0,889:100) ук же умножает тариф на площадь квартиры, т.е. 49,4 кв м получается что собственники помещений ежемесячно платят ук за ремонт своих собственных помещений, а в законе речь идет об общедомовом имуществе. , а свою квартиру собственник содержит сам! кто прав? если я - то как доказать свою правоту? есть ли судебная практика по таким вопросам? в законе сказано - пропорционально, а не равно! наткнулась просто в интернете на статью, где сказано, что незаконно , если тариф умножают на площадь квартиры http://ya-sob.ru/?p=1100

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

16.08.2013

Все это досужие разговоры. собственники жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (мкд) заключают договор с управляющей компанией (ук) на определенный срок, на практике на 5 лет. в этом договоре прописаны все права и обязанности обеих сторон, в том числе и оплата за "содержание и ремонт жилья". в состав его входит все, что относится к общему имуществу жителей дома (лестничные площадки, побелка покраска стен и потолков в подъезде, ремонт и обслуживание мусоропроводов, обслуживание пожарных систем в доме, замена стекол в окнах подъездов и т.д). все это определено жилищным кодексом рф. плата за данный вид коммунальной услуги формируется иначе, чем сказали выступавшие. в договоре эта оплата должна быть прописана отдельно. главное, чтобы в договоре тарифы были нет выше указанных на вашем региональном уровне. запрашивайте в вашей ук копию договора и разбирайтесь. они обязаны ее вам выдать. это требование жилищного законодательства рф,