Кто должен платить за замену сливной канализационной трубы от подъезда до колодца?

Постоянно забивается сливная канализация, в квартире несколько раз в месяц потоп из канализационных вод. вызываем аварийку, слесаря пробивают трубу, вода начинает уходить, хватает примерно на 2 недели.
все трубы в квартире были заменены в 2011, в т.ч. и сливные.
дому 54 года, по всей видимости сливная труба от времени либо сгнила, либо сузилась до минимальных размеров.
подскажите пожалуйста за чей счет должна производиться замена трубы? предварительно сказали в уо что замена трубы по каким-то законам, вступившим с 01 июня 2013 должна производиться за счет жильцов дома, решение приниматься на общедомовом собрании и т.д.
заранее благодарен за ответ