Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы. какие возможные выходы из этой ситуации могут быть?

Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы. какие возможные выходы из этой ситуации могут быть? арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы арендодателем. арендатор направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе товара превышает сумму задолженности по аренде, и что арендатор не вправе подобным образом вынуждать его к оплате. в ответ на претензию арендодатель предложил арендатору забрать товар частично, с оставлением на складе количества товара на сумму, равную сумме задолженности. а если он не захочет брать товаром? то как? как он отдаст деньги, если он не может взять товар со склада, чтобы выручить деньги с этого товара?! или все решать в судебном порядке, чтоб пришел пристав и конфисковал товар на сумму задолженности?!