Коммунальные услуги оплата

Здравствуйте. купили квартиру, продавец передал справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, и все прочие документы. в итоге оказалось, что у нас по дому существуют две противоборствующие управляющие компании которые судились и продавец оплачивал услуги в другой в первой компании. сейчас по суду определили что действует 2я управляющая компания. мы туда пришли чтобы открыли лицевой счет, а они с нас требуют оплату услуг прошлого владельца, которые он оплачивал в другой управляющей компании. сами они разбираться с этим не хотят. скажите пожалуйста куда обратиться. и соответствующие нормы законодательства о невозможности несения ответственности за прошлого собственника. все документы у меня на руках имеются, в том числе и справка об оплате всех услуг. ( только другой компании). . надеюсь на детальный ответ, а не отпуску, заранее благодарю.