Смена счетчика электроэнергии в муниципальной квартире, за истекшим сроком эксплуатации счетчика за чей счет?

Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 постановления правительства рф № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. и тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с ук (управляющей компанией) в договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. именно договор между жителями и ук определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. в случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т. д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.