Обязывают оплатить установку общедомового теплосчетчика. могу ли я отказаться и платить по средним тарифам?

Индивидуальный Вы сможете поставить только в том случае, если уже общедомовой стоит по стоякам... И по прикидкам - по счетчику должно быть дешевле, также с учетом разбивки по имеющейся площади квартиры, Вам не придется платить за пустые квартиры и неплательщиков, как сейчас...