Как можно подтвердить право собственности на объект не капитального строительства? (беседка из бруса)

У нас с другом пейнтбольный клуб "а". (форма собственности ип). мы выкупили клиентскую базу, оборудование и беседку на игровой площадке у другого клуба "б" в нашем городе (хорошо знакомы с ген. директором клуба, продавал т. к. переезжал в другой город). заключили с ним договор купли - продажи (физ лицо продает физ лицу, т. к. на балансе клуба "б" беседка не числилась), подписали договор, рассчитались, все норм. но тут приезжаем и видим картину, что на нашей игровой площадке разбирает беседку некий товарищ, на наш вопрос какого хрена? он сказал, что на строительство этой беседки он давал деньги директору клуба "б" и он ее разбирает и забирает себе, т. к. у него есть чеки на стройматериалы и это все покупалось за счет клуба "б" соучредителем которого он является ( но нигде у него это строение не числится).
как быть в данной ситуации? правомерны ли действия данного субъекта?